Admiraal de Ruyterstraat 109, Aalten

Admiraal de Ruyterstraat 109

7122 WH, Aalten (Gelderland)

BEWONDEREN
Admiraal is een verbastering van het Latijnse woord Admirare wat zoveel betekent als bewonderen.
Vandaag bewonderen we aan de Admiraal de Ruyterstraat deze authentieke 2-onder-1-kapper op een pracht kavel met een enorme vrijheidsbeleving. Huidige verkoper heeft hier 91 (!) jaar met ontzettend veel plezier gewoond. We kunnen ons goed voorstellen dat kopers die niet tegen klussen opzien, of van deze stijl houden, hier snel overstag zullen gaan. Je koopt echt iets anders...

BINNENKIJKEN
De keus voor een parkeerplaats is niet zo moeilijk. De auto kan met gemak op de eigen oprit. De woning ligt lekker diep op de kavel, maar ook achter is nog flink wat tuin. Als we de woning schuin van voren bekijken zien we pas hoe groot deze is. We lopen in de hal opzij, zien ondertussen de minimale meterkast en dalen onder de trap af naar de heerlijke provisiekelder. We nemen even plaats op een ouderwetse fauteuil in woonkamer 1. De rust en ruimte komen prettig over. Dat zelfde gevoel hebben we in de grotere woonkamer ernaast (doorzon, met schouw). Het uitzicht rondom verrast. In de aanbouw bekijken we de slaapkamer met vaste kast en wastafel. Via de eenvoudige keuken komen we in de bijkeuken. Hier bevinden zich een inloopkast, de badkamer met douche en wastafel en separaat toilet. We zien de CV-combiketel (Nefit uit 2001).
Op de verdieping ontdekken we 2 ruime slaapkamers, bijna allemaal voorzien van kasten, 1 met wastafel. Voor het bekijken van de indrukwekkend grote bergkamer moeten we even door de knieën. Van deze ruimte kun je nog wel twee kamers maken. Op de overloop kwamen we trouwens nog een bergkamer tegen (zonder daglicht, hier verstopten de bewoners zich tijdens de oorlog.)

BUITENLEVEN
De heerlijke vrije achtertuin ligt op het zuiden dus aan zon geen gebrek! Is de zon je even te veel, dan bieden de bomen genoeg schaduw. Voor is de tuin overwegend van gras. Hier kun je een prachtige siertuin, groente- of kruidentuin maken. We noteren nog een houten en een stenen berging (hier stond vroeger het vee).

BIJZONDERHEDEN
• De straat is onlangs rigoureus opgeknapt en meer verkeersluw geworden door verkeer van rechts voorrang te verlenen.
• Elektra, sanitair en keuken dienen opgeknapt te worden. Geen isolatie toegepast.
• In spouw gebouwd. Fraaie gebakken pan.
• Verrassend ruim perceel met diepe tuin op het zuiden.
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
• Oplevering in overleg, kan eventueel snel.

BENIEUWD
Benieuwd of dit de plek voor je gaat worden? Maak dan snel drie kwartier vrij om deze woning te bekijken. En je zult merken dat je onthaast tijdens de rondleiding.